融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
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1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
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內容來自sina新聞
偽造信息提取公積金小心貪便宜吃大虧
原創：
10月沈陽商品住宅市場成色十足 房企演繹強者恒強
沈陽10月樓市量降價升 商品房供應量環比減少64.8%
8.12億沈陽三宗黃金地塊今日拍出 富力在沈再添一地
十一月首周開盤量銳減 沈陽樓市冷清
樂居特別策劃：這個冬天讓我們在傢隻穿秋褲吧
樂居調查：這個十月您買房瞭嗎
住房公積金是單位及其在職員工繳納的長期住房儲金，個人要提取公積金，必須符合相關條件，再經過淡海新市鎮二期一區土地買賣建地年息8趴一系列審批後方可提取。
一些市民認為公積金裡的餘額放在卡裡不劃算，不如取出來，但通過正規渠道提取公積金內的餘額隻有少數人符合規定。隨著需求的增加，社會上的一些中介宣稱可以為繳納公積金的用戶提取餘額，而這些商傢則從用戶手中收取數額不菲的"辦事費"。
近日，記者走訪瞭4傢在沈陽市面上比較正規的房產中介，其中三傢中介的負責人直接回絕記者，公積金餘額提取這類業務不在辦理范圍。而另一傢中介則表示可以辦理，手續費相對高一些。
記者向這傢房產中介提出辦理提取公積金餘額的業務。中介負責人告訴記者，提取餘額在5萬元以下的收取25%手續費；5萬元以上收取20%的手續費。而且必須先交全所有相關費用，雙方沒有任何協議，隻能口頭約定。準備好身份證、房產證以及一張銀行卡，其餘的手續由中介全部負責。記者繼續追問，具體細節如何辦理時，負責人卻告知，"都是專業性的操作，說瞭你也不懂。 "
在不符合相關規定的情況下，通過中介提取公積金餘額真的如此容易嗎，對提取人又存在怎樣的信用風險，這樣的操作是否又屬於違法行為呢？
為此，記者采訪瞭省直住房資金管理中心綜合部部長劉成剛，他說："所有中介辦理公積金提取餘額的業務，都是通過偽造相關證件進行正常的業務交易，均屬於造假行為。 "
目前這種造假行為分兩種，"真假行為"與"假假行為"。 "真假行為"即代辦中介為用戶偽造所有相關手續來辦理業務；"假假行為"即代辦中介提供的手續中有部分手續符合條件，其餘使用偽造證件進行業務辦理。
"房證、契證都是假的，前臺辦理人員接到過多次這樣的業務。 "因為對用戶來說，提取的餘額畢竟都是個人的資產，管理中心多數情況下隻能善意地提醒、勸告。劉成剛介紹，沈陽市房產局和各區房產局均有簽發房產證的權力，即便是偽造出來的高仿假證件，也可以通過房產局查出來。一旦用戶的公積金餘額沒有提取出來，在與中介隻有口頭協議的情況下，中介收取的所謂"辦事費"很難要回來。
遼寧華昊律師事務所律師王俊偉表示，提取公積金餘額的過程中，中介制造的假購房合同以及其他一些偽造公章或國傢的法律文書，已經構成偽造、變賣、買賣機關公文證件印章罪，情節嚴重的最高可以處以3年以上、10年以下的有期徒刑。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-06/08112482494.shtml
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