贾芷珍的部落格

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• 二胎利率
• 辦理二胎房貸銀行有哪些

融資成功例證：

一胎金額：24億元(30億元8成)

年利率8％

還息不還本

每月應繳金額：1600萬元(0.67％)

開辦費1％2400萬元

限公司法人

(綁約3個月)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,

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每借100萬,月還14,609元

平均每月還利息2,704元,本金11,905元

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每借500萬,月還36,985元

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慶賀成交

新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)

一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]

年利率8％

還息不還本

每月應繳：907萬(0.67％)

開辦費1％1360萬

限公司法人

綁約三個月

手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬

建融

一胎：11.2億（14億(假設)8成）

年利率8％

還息不還本

每月應繳：747萬(0.67％)

開辦費1％1120萬

台北市大同區民權西路

一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]

年利率8％

還息不還本

每月應繳：2000萬(0.67％)

開辦費1%3000萬

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建地買貸(不做地不能馬上蓋)

先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)

只需要兩張紙

1.有使用分區證明

2有街道名稱地籍圖

3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額

4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)

5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)

(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)

不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地

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都計內不做的山坡地

1.雲林古坑鄉風景區

2.台中市北屯區風景區

3.基隆市中正區濱海公路二段

4.文山區木柵路4段159巷

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超過10億

台中豐原

華x濟

敦化北路大樓

桃園藝文特區

八德路四段

紐約紐約

南港23億

新店老丙建

大同區拆遷

高雄中山三路

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天母17xx坪

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??廣東省統計局22日發佈信息顯示，去年廣東GDP（國內生產總值）同比增長7.8%，高出全國0.4個百分點。人均GDP首次超過1萬美元。

??據發佈，2014年廣東實現地區生產總值67792.24億元，按可比價格計算，同比增長7.8%。分季度看，一季度同比增長7.2%，二季度增長7.8%，三季度增長7.7%，四季度增長8.2%。

??數據顯示，2014年廣東人均GDP達到63452元，折合10330美元，首次超過1萬美元。從人均GDP發展歷程看，1997年廣東人均GDP首次超過1萬元，2004年超過2萬元，2007年超過3萬元，2010年超過4萬元，2011年跨上5萬元臺階，2014年則邁上瞭6萬元新臺階，充分體現出廣東經濟持續穩定發展的特點。

??投資、消費、出口是拉動經濟增長的“三駕馬車”。數據顯示，去年廣東固定資產投資增速放緩。全年固定資產投資（不含農戶）25928.09億元，同比名義增長15.9%（扣除價格因素實際增長14.2%），增速同比回落2.4個百分點。市場銷售穩定增長。全年社會消費品零售總額28471.15億元，同比名義增長11.9%（扣除價格因素實際增長10.3%），增速同比回落0.3個百分點。進出口降幅持續收窄。2014年廣東外貿進出口10767.3億美元，同比下降1.4%，降幅逐月收窄。其中，出口增長1.5%，增幅由負轉正，進口下降5.5%。

??根據城鄉一體化住戶調查，全年廣東居民人均可支配收入25685元，同比增長9.7%，扣除價格因素，實際增長7.2%。其中，農村常住居民人均可支配收入12246元，同比增長10.6%，扣除價格因素，實際增長8.3%；城鎮常住居民人均可支配收入32148元，同比增長8.8%，扣除價格因素，實際增長6.4%。

??此外，全省實施2014年城鄉低保最低標準，各類地區低保最低標準提高45元至102元不等；企業退休人員月平均養老金增長10.4%；城鄉居民基礎養老金標準提高至每月每人80元。

??居民消費價格穩中有落。2014年居民消費價格同比上漲2.3%，漲幅同比回落0.2個百分點。

??省統計局認為，2014年廣東經濟保持穩定增長，增速較2013年有所回落，但穩增長的各項政策措施收到成效，經濟運行基本面保持良好，結構繼續優化調整，經濟質量和效益進一步提升。2015年，國內外經濟發展環境依然錯綜復雜，經濟發展仍面臨不少困難和挑戰。要認真貫徹落實省委省府各項決策部署，科學認識新常態，積極適應新常態，著力改革創新，著力轉型升級，著力民生改善，努力實現經濟平穩健康發展。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-23/16185964304834554544159.shtml

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