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一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
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內容來自sina新聞
國傢發改委首次明確今年將有新城市開征房產稅
國傢發改委昨日亮出今年深化經濟體制改革的任務清單，其中首次明確今年要擴大個人住房房產稅改革試點范圍。發改委經濟體制綜合改革司有關負責人表示，房產稅擴大試點今年會有具體動作。
房產稅：專傢建議堅持"稅收法定"原則
去年以來，擴大房產稅改革試點范圍的傳言此起彼伏，這次是從國傢部委層面正式確認瞭這項工作安排。
北京大學財經法研究中心主任劉劍文教授昨日接受南都記者采訪時指出，房產稅開征的準備工作已經經歷瞭很長時間，但目前來看房產稅的開征還不會馬上普遍推行，這次提出試點擴圍說明還需要時間檢驗，尋求可行方案。
"房產稅的問題比較敏感，政府在出臺政策時還是要謹慎。"劉劍文建議，要強化法治思維，從長遠考慮還是要從立法角度推進房產稅，即使現在立法條件不成熟，長遠看也要堅持"稅收法定591房屋售屋網"原則，這樣才能化解矛盾，消除誤解，形成社會共識，減少執法成本。
今年以來多個大城市房價出現明顯且連續的反彈，房地產調控從制度層面急需構建長效解決辦法。中國社科院城市與房地產研究室主任倪鵬飛認為，房產稅屬於房地產調控的長效機制。
城鎮化：優化行政層級 經濟發達鎮或設市
對於城鎮化領域的改革，《意見》指出今年研究制定城鎮化發展規劃，"優化行政層級和行政區劃。實施好經濟發達鎮行政管理體制改革試點"。
這也就意味著，在新一輪城鎮化過程中，城市行政管理層級將有望做出改革。改革開放以來，東部沿海地區湧現出一批人口規模和經濟實力都超過部分縣級市，甚至地級市的特大鎮，但是仍然實行鎮級管理機構和權限設置。
國傢發改委城市與小城鎮改革發展中心對此分析指出，"權力集中在上層，責任集中於基層"的不合理現象已經成為困擾特大鎮發展的主要問 題，並且影響和制約著當地對外來人口提供公共服務的能力，從而也就阻礙瞭相應的農民市民化和戶籍改革的推進。該中心主任李鐵建議，目前5萬人口以上的鎮有 754個，應允許一定規模的建制鎮設市，這至少可以讓中國的城市數量增加一倍以上，從而創造條件接納更多的城鎮化人口。
《意見》還明確，今年將分類推進戶籍制度改革，將基本公共服務逐步覆蓋到符合條件的常住人口。
收入分配改革：提高勞動報酬等配套方案年內出臺
對於備受關註的收入分配制度改革，《意見》提出，今年要制定出臺合理提高勞動報酬、加強國有企業收入分配調控、整頓和規范收入分配秩序等重點配套方案和實施細則。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-05-25/10212230730.shtml
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