融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
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只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
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水交社重劃區細部計畫圖建地年息8趴專傢揭秘錢荒:央行回收資金致萬億存款消失
羊城晚報訊據《中國經營報》消息,6月份各大銀行齊鬧"錢荒",為拆借補洞,銀行用盡各種辦法,但依然窘迫。最終觀望瞭一段時間的央行還是出 手"救瞭一把",其中主要是以非公開發放方式將流動性註入瞭國有行,再由國有行在銀行間市場調節流動性。但仍有最新數據顯示,7月份各大行的存款預計流失 達9000億元,錢到底去瞭哪裡?
按一般理解,當銀行資金向體系外流動時,通常是股市情況好,或者其他投資市場火爆,再或者就是資金向 國外轉移。但業內人士認為這幾種"吸走"銀行存款的可能性都不大--股市在持續走熊,民間借貸、信托、藝術品投資現在也在變弱,對於資金向國外轉移,7月 22日,國傢外匯管理局稱目前中國沒有出現資金主動撤離的跡象。
"6月時央行非公開發放的3000億元流動性在7月被央行收回瞭,這個影響不小。"前唐山市商業銀行總行副行長、北京銀通興業咨詢公司總裁師陽表示。
8月1日,申銀萬國發佈的最新報告顯示,央行在6月底銀行資金最緊張時刻采用非公開方式定向投放瞭規模約3000億元的資金,而這部分資金也於7月底前收回。
師陽據此數據測算認為,回收的3000億元將影響蒸發存款9000億元左右,據此他認為國有行存款的流失主要應是央行回收資金所致。
事實上,國有行外的其他類型銀行7月存款是有所增加的。
"股份制行很多還是有所增加的,我們行在同類行中存款增長位居前列。"興業銀行相關人士告訴筆者。
雖然銀行逃過瞭6月"錢荒"一劫,但未來流動性緊張的局面仍將持續一段時間,現在銀行業的存貸比已經接近監管紅線。
銀監會主席尚福林近日透露,6月末,商業銀行存貸比由3月末的64.68%飆升至72.43%,這一數字已是近年來的歷史最高值,距離75%的監管紅線 已是一步之遙。中國銀行國際金融研究所副所長宗良建議監管層應該強化日均存貸比考核機制,讓銀行根據自身能力投放貸款。"並且未來吸納存款和固定資金資源 也將成為銀行間競爭的重要方面。"
敬請關註"foshanleju"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-06/08433407329.shtml
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